聰明理財妙計

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貸款是現代社會中許多人選擇的一種財務方案。它可提供人們資金來實現他們的個人或商業目標。然而，貸款也需要謹慎地選擇和管理，以避免可能的財務困境。

首先，當選擇貸款時，應該明確知道自己的財務需求。是否需要資金來支付教育費用、購買房屋或開展新業務？根據不同的需求，有不同種類的貸款可供選擇，例如學生貸款、房屋貸款或商業貸款等。

其次，應該對貸款的利率和還款期限進行仔細分析。利率是指被貸款人支付給貸款機構的費用，所以選擇一個較低的利率對于長期償還貸款的人來說非常重要。此外，還款期限應合理並且符合你的財務狀況，過長或過短的期限都可能對你的財務有負面影響。

再者，貸款需要有明確的還款計劃。在申請貸款之前，應該計算自己的每月可承擔的還款金額。這有助於確保還款金額合理，同時也能夠避免逾期付款或財務不穩定。

此外，選擇合適的貸款機構也非常重要。應該研究和比較不同貸款機構的信譽、評價和貸款條款。只有通過這些努力，才能確保選擇一家值得信賴的貸款機構。

總之，貸款是一種能夠實現我們財務目標的有用工具。然而，我們必須謹慎地選擇和管理貸款，以確保其不會對我們的財務狀況造成負面影響。因此，選擇明智的財務選擇是我們在貸款過程中的首要任務。

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銀行借錢是我們生活中常見的需求，而如何成為銀行眼中的優質客戶，取得低利率的貸款條件，是我們需要掌握的訣竅。以下分享幾個方法，幫助您實現這個目標。

首先，建立良好的信用紀錄是非常重要的。通過按時還款、避免逾期，以及保持信用卡賬戶的良好資金流動，您可以建立信任，讓銀行相信您具備還款能力。

其次，與銀行建立穩固的關係也是關鍵因素。選擇一家您有長期合作意向的銀行，並建立良好的溝通和合作。通過開設定期存款、投資理財產品等方式，展現您的財務穩健，逐漸獲得銀行的信賴。

除此之外，提高個人收入也是獲得低利率貸款的關鍵。銀行通常會關注您的收入來源和穩定性，因此提高收入是取得低利率貸款的有效途徑。可以通過增加工作時間、轉換到更高收入的職位，或者尋找額外的收入來源，如副業等。

最後，適當提高自己的負擔能力也是必要的。合理規劃和管理您的個人財務，確保收入與支出之間的平衡。清晰理解自己的財務情況，適時追加存款或增加理財投資，銀行將更容易認可您作為合格的貸款申請人。

綜上所述，成為銀行眼中的優質客戶並獲得低利率貸款，需要建立良好的信用紀錄，與銀行建立穩固關係，提高個人收入，以及合理提高負擔能力。只要您通過這些方法，相信您將成為銀行眼中的理想客戶，輕鬆取得低利率的貸款條件。

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家住台南市將軍區，36歲患有癲癇及中度智能障礙的阿娟，年輕時勇奪2005年世界冬季特殊奧運金牌。由於老宅嚴重破損，衡山行善團今（22）日動員多名志工協助修繕。

▲衡山行善團動員志工幫阿娟修繕老宅。（圖／中央社）

古厝頂樓嚴重積水、大量家具發霉，牆壁滿是壁癌、線路紊亂等居住問題層出不窮，因為沒錢改善，房間甚至用選舉時棄置帆布為隔間，且全屋沒有廁所，毫無隱私可言。星展銀行貸款評價幸得鄰居善心幫助，願意出借自家廁所供阿娟一家洗澡與上廁所，才不致一家過度髒亂。

衡山行善團今天新聞稿表示，阿娟和輕度智能障礙的先生與一雙兒女，與同樣智能障礙親戚一同住在老家古厝，然因為家中成員多是智能障礙患者難以相互照顧，除了看天吃飯的資源回收與小量家庭代工之外，只能依靠低收入戶補助。

鄉下老家充滿過往各界來訪記憶，衡山基金會訪案現場聽著阿娟分享當初喜悅，對比現在滿是灰塵牌匾上寫著「為國爭光」唏噓，令人鼻酸。

▲「為國爭光」牌匾在發霉的屋子裡積滿灰塵。（圖／中央社）

多次參與衡山行善團修繕活動的百佑營造總經理蔡智遠提及「很難想像曾經為國爭光，拿到奧運金牌的國手，住在這樣惡劣環境；這週都沒下過雨，帆布蓋起的地方甚至都是水」，蔡智遠說，自己有兩個小孩子，看到阿娟的兩個孩子要在這樣的環境長大，真的覺得心疼。

衡山基金會偕同在地企業百佑營造今天號召近50位志工，希望協助曾讓台灣站上世界舞台的阿娟，打造安全舒適的家。工程項目包括全室搭建鐵皮屋頂，全屋線路、燈具、開關插座更新，安裝流動衛浴組，並將親戚與家人房間做室內隔間，讓兩家5口人有更舒適、隱私生活空間。也企盼在幫助弱勢家屋修繕同時，有更多人一起來關注這些被社會遺忘，但也曾努力付出過的人們。